Rechtliche Grundlagen für WEG-Reinigung
Die Reinigung von Gemeinschaftsflächen einer Eigentümergemeinschaft ist nach § 19 WEG Verwaltungsaufgabe. Der Verwalter ist verantwortlich für die Einhaltung der beschlossenen Reinigungsstandards. Unsere Reinigungsprotokolle sind geeignet für Eigentümerversammlungen – mit Datum, Umfang und ausführender Fachkraft. Bei Schadensfällen (z.B. Verschmutzung durch Dritte, Vandalismus) können unsere Dokumentationen als Nachweise für den Verwalter dienen.
Transparente Preise – Richtwerte und Beispielrechnung
Treppenhausreinigung rechnen wir pro Partei und Reinigung ab – keine Pauschale pro Treppenhaus. Das ist für jede WEG- oder Mietjahres-abrechnung sauber aufteilbar.
Beispielrechnungen (wöchentliche Reinigung):
- Haus mit 4 Etagen / 8 Parteien: ca. 60 € netto pro Reinigung ≈ ca. 260 € netto/Monat
- Kleines Haus 4 Parteien: ca. 30–40 € netto pro Reinigung ≈ ca. 130–170 € netto/Monat
- Größere Anlage 16 Parteien: ca. 110–130 € netto pro Reinigung ≈ ca. 480–560 € netto/Monat
Fensterreinigung im Treppenhaus (Podest-/Zwischenfenster) rechnen wir zusätzlich mit ca. 5 € netto pro einflügeliges Fenster – meist quartals- oder halbjährlich.
Was wir nicht machen: Preise pauschal am Telefon durchgeben. Jede Immobilie ist anders – Bauart, Bodenbelag, Frequenz und Zusatzflächen (Keller, Waschkeller, Fahrstuhl) bestimmen den Preis. Deshalb gibt es bei uns zuerst eine kostenlose Vor-Ort-Besichtigung, dann ein schriftliches Angebot mit festem Monatspreis und Musterabrechnung pro Partei für die Jahresabrechnung.
Was Sie bei uns bekommen:
- Kostenlose Vor-Ort-Besichtigung innerhalb weniger Tage
- Schriftliches Angebot mit detailliertem Leistungsverzeichnis
- Feste Monatspauschale, netto, ohne versteckte Zusatzkosten
- Transparente Kündigungsregelung (meist 4 Wochen zum Monatsende)
- Bei Mehr-Objekt-Kunden (Verwaltungen mit mehreren Häusern): Mengenrabatte
Hausverwaltungen in Dortmund
Wir betreuen Objekte von rund 15 Dortmunder Hausverwaltungen – von kleineren Familien-Hausverwaltungen mit 5-10 Objekten bis zu größeren Verwaltern mit 50+ Objekten. Schwerpunkte: Innenstadt-Ost (Kaiserviertel, Saarlandstraßenviertel), Innenstadt-West (Kreuzviertel, Unionviertel, Dorstfeld), Hörde, Hombruch und Aplerbeck. Auch im Dortmunder Nordosten (Brackel, Eving) sowie in Lünen und Unna sind wir aktiv.